Blog UNPI Lorraine

La loi relative à l’Energie et au climat est parue le 9 novembre 2019. Parmi ses 69 articles dont le but est d'éradiquer les logements énergivores, quelques-uns concernent directement les bailleurs de logements. En voici l’essentiel.

Avant d’acheter un logement qui nécessite un effort financier conséquent, vous devez vous assurer qu’aucun détail ne vous échappe. Un bien situé dans une copropriété doit faire l’objet d’une attention particulière sur certains points tels que  le règlement de copropriété, le montant des charges et leur répartition, etc… Ces éléments doivent être pris en compte afin de vous assurer que le bien en question vaut l’investissement que vous vous apprêtez à réaliser.

Au moment de choisir son crédit immobilier, les questions sont nombreuses : Quel montant puis-je emprunter ? Plutôt choisir un taux fixe ou un taux variable ? Sur quelle durée étaler mes remboursements ? Comment obtenir le meilleur taux ?

Voici nos conseils pour vous aiguiller dans votre démarche.

La location d’un appartement meublé offre de nombreux avantages pour le propriétaire-bailleur mais il y a aussi de nombreuses contraintes. Louer un appartement meublé c’est mettre à disposition du locataire un appartement équipé de tout le mobilier nécessaire à la vie de tous les jours. Pour louer un meublé, il y a des conditions légales à respecter. Quelle est la durée du bail ? Quels sont les délais et les conditions de résiliation du bail ? Quel mobilier doit obligatoirement être mis à la disposition du locataire ? Etc...

L’UNPI Lorraine reçoit de nombreux appels de ses adhérents inquiets du maintien en bon état de leur logement par leurs locataires. Aussi la présence d’animaux de compagnie suscite souvent beaucoup de craintes. Pour éviter les problèmes, ils choisissent une solution radicale : l’interdiction de nos amis à quatre pattes. Cependant, ceux qui optent pour cette décision se retrouvent parfois sans le savoir dans l’illégalité. Faisons le point sur ce que dit la loi.

Le vide juridique qui entoure la possibilité de garder ou non les clés de son logement loué suscite beaucoup d'interrogations. 

L’achat sur plan vous intéresse ? Ce mode d’acquisition immobilier présente de nombreux avantages. Voici les points auxquels il faut veiller avant de réserver votre logement, puis signer le contrat définitif chez le notaire. 

Il s’agit de la crainte la plus répandue chez les bailleurs : les loyers impayés. Bien que le phénomène reste rare en France (moins de 3% des loyers), ces situations sont connues de près ou de loin par tous les propriétaires qui mettent leur bien en location. 

Nancy est une commune de 104 000 habitants (400 000 pour l’ensemble de la zone urbaine), située dans le département de la Meurthe-Et-Moselle (54). C’est la deuxième ville la plus peuplée de Lorraine, après Metz.