Blog UNPI Lorraine

Le propriétaire occupant et l'usage de son bien

31 March 2020

Un propriétaire occupant est-il vraiment libre de faire ce qu'il veut dans son logement ? A-t-il des limites à ses droits ? 

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La responsabilité du bailleur en cas de troubles du locataire

09 March 2020

Lorsqu'on est bailleur, il arrive parfois qu'un locataire indélicat cause des problèmes à ses voisins. Comment le propriétaire peut intervenir pour faire cesser ce trouble ? Le locataire est-il le seul responsable ?

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Le point sur les detecteurs de fumee

28 February 2020

Depuis le 8 Mars 2015, tous les logements doivent être équipés d'un détecteur de fumée. 5 ans après, un petit rappel de la législation s'impose.

 

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Equipement d'un logement vide et état des lieux

21 February 2020

Si un logement est loué vide (entendons par là le contraire de meublé), mais que quelques équipements figurent dans le logement parce qu'ils ont été laissés par l'ancien locataire ou propriétaire, il faut faire attention à leur présence. 
 
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Le bailleur et la loi Energie climat : vers une éradication des logements les plus énergivores

18 February 2020

 

La loi relative à l’Energie et au climat est parue le 9 novembre 2019. Parmi ses 69 articles dont le but est d'éradiquer les logements énergivores, quelques-uns concernent directement les bailleurs de logements. En voici l’essentiel.

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Les points à vérifier avant d'acheter en copropriété

13 February 2020

Avant d’acheter un logement qui nécessite un effort financier conséquent, vous devez vous assurer qu’aucun détail ne vous échappe. Un bien situé dans une copropriété doit faire l’objet d’une attention particulière sur certains points tels que  le règlement de copropriété, le montant des charges et leur répartition, etc… Ces éléments doivent être pris en compte afin de vous assurer que le bien en question vaut l’investissement que vous vous apprêtez à réaliser.

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Comment choisir son crédit immobilier ?

06 February 2020

Au moment de choisir son crédit immobilier, les questions sont nombreuses : Quel montant puis-je emprunter ? Plutôt choisir un taux fixe ou un taux variable ? Sur quelle durée étaler mes remboursements ? Comment obtenir le meilleur taux ?

Voici nos conseils pour vous aiguiller dans votre démarche.

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Comment louer un meublé ?

31 January 2020

La location d’un appartement meublé offre de nombreux avantages pour le propriétaire-bailleur mais il y a aussi de nombreuses contraintes. Louer un appartement meublé c’est mettre à disposition du locataire un appartement équipé de tout le mobilier nécessaire à la vie de tous les jours. Pour louer un meublé, il y a des conditions légales à respecter. Quelle est la durée du bail ? Quels sont les délais et les conditions de résiliation du bail ? Quel mobilier doit obligatoirement être mis à la disposition du locataire ? Etc...

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Ai-je le droit d'interdire à mon locataire d'avoir un animal ?

13 January 2020

 

L’UNPI Lorraine reçoit de nombreux appels de ses adhérents inquiets du maintien en bon état de leur logement par leurs locataires. Aussi la présence d’animaux de compagnie suscite souvent beaucoup de craintes. Pour éviter les problèmes, ils choisissent une solution radicale : l’interdiction de nos amis à quatre pattes. Cependant, ceux qui optent pour cette décision se retrouvent parfois sans le savoir dans l’illégalité. Faisons le point sur ce que dit la loi.

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Pouvez-vous garder les clés de votre bien loué ?

09 December 2019

Le vide juridique qui entoure la possibilité de garder ou non les clés de son logement loué suscite beaucoup d'interrogations. 

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